Руководство для того, чтобы купить дом: советы по покупке недвижимости

Наши советы для покупки дома без сюрпризов: как двигаться от выбора объекта недвижимости, если в акте купли-продажи, как Правило, купить дом означает не только выгодно вложить значительную часть сбережений, накопленных с течением времени, но также включить значительная будущих заработков для оплаты платежей по ипотеке, продолжительность которого может доходить до тридцати летПоэтому очень важно избежать тривиальные ошибки в выборе объекта недвижимости, потому что мы могли бы расплачиваться очень долго, потому что другие субъекты могут похвастаться прав на недвижимого обратиться в суд, непосредственное участие в споре. В этой связи, напомним, что в 2005 году вступил в силу так называемый Пакет гарантий в защите покупателей, который обязывает производителя выпускать бесплатно на авансовые платежи, уплаченные покупателем и оформить полис десятилетней гарантии на серьезные риски недвижимости, увеличивается и стоимость операции. Пожалуйста, помните, что в течение года после покупки вы можете возразить, серьезные недостатки имущества, которые замалчивались в недобросовестности от продавца на момент продажи, и что в этом случае покупатель имеет право требовать или уменьшения цены. В случае покупки новой квартиры, гарантия производителя на скрытые дефекты, не обнаруженные на момент покупки будет иметь срок в размере двух лет (десять лет в случае дефекты несущих конструкций здания). В течение заданного промежутка времени продавец должен сообщить отказ или принятие предложения, которое происходит в письменной форме или через агентства недвижимости. Принятие предложения это условие для того, чтобы приступить к подписанию предварительный купли-продажи С компромиссом, аванс передан изначально становится задатком, предварительный цене, который будет оплачен продавцу в момент акта купли-продажи confirmatoria гарантия, обязательств и подвергается законодательство в искусстве.

1385 Гражданского Кодекса: если дефолт, а не продавца, покупатель может отказаться от договора и потребовать двойную сумму задатка или договор, по которому продавец передает в кредитора покупателя имущества за вычетом договорной цены, что, в случае покупки первого жилья, облагаются некоторые льготы. Дело должно содержать также цена оплатить свои расходы, указав платежные средства, используемые.