Покупка квартиры для каждого клиента-это ритуал, который не только имеет напряжение тока психологической, но и юридической регулярностьюВсе документы (дом книги, технический паспорт помещения) будут в порядке, если изначально их тщательно изучить или обратиться за помощью к специалистам, чтобы впредь не попасть в ловушку мошенников. Во-первых, необходимо обратить внимание на правоустанавливающие документы на квартиру (купли-продажи, договор приватизации (если событие было продукта), договор дарения и свидетельство о праве на наследство (если продавец получил от родственников для завещания).
Также важно проверить с продавцом квартиры, которая была куплена в браке (согласие двух сторон).
Очень часто происходят аферы на этом фоне, так как человек в момент продажи он был в разводе, и бывшая жена с детьми, он ушел на другое пространство жизни. Так что, нужно спросить у всех членов этой семьи, напишите письменное заявление об отсутствии каких-либо атак он продал квартиру. Во-вторых, если квартира была изначально приватизирована, нужно проявлять особую смекалку и внимание, чтобы проверить каждый элемент настоящего договора. Рекомендуется смотреть дома книгу для аренды бумаги, которая может быть получена в паспортном столе. Для того, чтобы избежать неприятных последствий, необходимо обратиться с всех членов семи и их родственников, которые участвовали в приватизации квартиры письменный отказ от этого отеля. В-третьих, если продавец квартиры наследуется по свидетельству пользование наследством, кроме того, не обеспечивает чистой и безопасной сделки купли-продажи. Для того, чтобы проверить точность информации, чтобы убедиться, что продавец и все наследники были призваны к наследованию. Иногда бывает, что не все наследники знают, так как они проживают в другом регионе и для выявления этого факта, может отказаться от договора в суде. При наследовании по завещанию могут быть нарушены права наследников первой очереди К этой категории относятся в основном не взрослые дети и пожилые родители, которые были на попечении вплоть до момента его смерти. Перечисленные лица в независимости в наличии завещания могут смело претендовать на определенную часть квартиры. Очень часто стоимость квартиры в Москве и в других городах висит на волоске, из-за проблем с документами на момент покупки и продажи. Для того, чтобы исключить риск этой сделки и судебных разбирательств важно работать, все возможные схемы.
Попросите у продавца сертификат о состоянии здоровья в целом, и о том, что не стоит, на учете в психиатрической больнице, поэтому что позже не смогли оспорить сделку на квартиру в связи с заказчика.
При изучении свидетельства о регистрации стоит обратить внимание на пункт плана квартиры, чтобы отразить эстетику изображения. Это необходимо, так что вы можете незаконная перепланировка Если покупатель пропустит этот факт, что придется самостоятельно производить поверки, что влечет за собой дополнительные расходы. И не могут наложить на вас административный штраф, в худшем случае заставят переделать его в прежнее состояние. Зная все эти тонкости, мошенникам будет трудно сделать вокруг пальца потенциального покупателя.
