Дарение-это договор, по которому одна сторона, называемая дарителем, обогащает другой, сказал, что одаряемый, передавая в его босса собственности имуществом, не требуя взамен ничего, но для меня дух щедростиПожертвование может иметь к объекту недвижимости, кредитов, предприятий, транспортных средств, произведений искусства, акций и долей компаний и никогда не будущих благ. Остановимся подробнее на дарение недвижимого имущества, указав, кто являются субъектами, которые могут сделать пожертвование, кто может получить и налоговые аспекты связаны между собой, то какие налоги нужно платить, сумма каждой из них, и тех, кто платит. Во-первых, необходимо уточнить, что они могут сделать из всех лиц, которые имеют полную возможность распоряжаться своим имуществом. Соответственно, не могут сделать пожертвование: - несовершеннолетних - выведены из строя - забанены. Что касается субъектов льготников, одаряемый, не существует четких ограничений, но предполагается, что тот, кто подходит, чтобы взять на право, правовые отношения могут принести пользу. Субъекты, неспособные, как несовершеннолетние, так или заблокированы, могут принимать пожертвования только через их законных представителей, которые должны быть должным образом на то уполномоченные с постановление судьи судебной защиты. Пожертвование должно быть сделано для того, чтобы публичный акт, полученный от нотариуса, в присутствии двух понятых, под страхом недействительности. Будучи контракте, так вы улучшите и произведите все его последствия, не хватает только проявление воли одаряемого, но и необходимо, что его предложение было явно принято от одаряемого.
Это очень часто, в случае дарения недвижимости, что требует особых каких-либо официальных обязанностей.
От один июля 2010 года, как ожидается, на самом деле, обязательства собственникам, которые хотят сделать пожертвование, первый для заключения договора, написать заявление на соответствие данных и поэтажных планов, поданных в ведомство земельного кадастра общего имущества в состоянии, местоположения, целевого использования и конфигурации реальной и существующей недвижимости. Если, отсутствует такое заявление, или если он делает грузной, договор считается недействительным. Даритель собственник имущества-объекта договора дарения может также заменить декларацию о соответствии здания с так называемой подтверждение соответствия, выданных технической поддержкой, т. архитектор, геодезист или инженер. Отсюда следует, что в акте дарения, под страхом недействительности, должны быть указаны реквизиты этих документов (вариантов в зависимости от эпохи строительства объекта недвижимости, на который ссылается закон, иное): - строительной лицензии (или лицензии на строительство в амнистии) для зданий, выполненных до тридцать января 1977 года - разрешение на строительство (или разрешение на строительство, в санаториях) для зданий, выполненных до тридцать июня 2003 года - разрешение на строительство (или разрешение на строительство, в санаториях) для зданий, выполненных от тридцать июня 2003 года - начало уведомления (D. A.) для объектов нового строительства или реконструкции выполняет от тридцать июня 2003 года, и для которых в качестве альтернативы разрешения на строительство либо прибегают к D. A - del Уникальный Текст по вопросам строительства, который вводит разрешение на строительство в замене разрешения на строительство. Очень важный документ, который прилагается к акту дарения недвижимости-это сертификат энергетической эффективности. На самом деле закон не предусматривает обязанность приложить сертификат на договор дарения, ни обязательство укажите предложение с которым одаряемый, вы подтверждаете, что получили информацию и документацию, включая аттестата, по энергетическим характеристикам зданий, но это практики, которые должны соблюдаться.
Обязанность одаряемого является также сообщить одаряемому о состоянии средств оснащения здания.
В нагрузку льготников и уплаты налога на дарение за полученный товар. Сумма налога с дарения вы получите, применяя в налоговую базу, за вычетом любой франшизы, конкретные ставки, которые варьируются в зависимости от отношений родства между дарителем и бенефициаром. Налоговая база для целей исчисления налога на дарение, в отношении имущества, определяется, учитывая, чтобы в полную собственность, рыночная стоимость на дату акта дарения. Мы сказали, что налоговую базу, сокращающей каких-либо франшиз, которые являются пороговые значения, в течение которых не уплачивается налог. Франшизы: - если получатель пожертвования является супругом или родственником по прямой линии одаряемого, налог с дарения вы относится только к части базы налогообложения, которая превышает нормы бесплатного провоза признание 1. 000, 00 - если получатель является братом или сестрой одаряемого, то налога на дарение применяется только к части базы налогообложения, которая превышает нормы бесплатного провоза признанной 100. 000, 00 - если выгодоприобретателем является предметом для инвалидов (признается серьезным в соответствии с законом 5. 1047), налог на дарение применяется только к части базы налогообложения, которая превышает нормы бесплатного провоза признание 1. Ставки налога дарения являются: - четыре (на базу налогообложения за вычетом франшизы в 1.
000, 00), если бенефициарами являются супруги и родственники по прямой линии - шесть (на базу налогообложения за вычетом франшизы в размере 100.
000, 00), если бенефициарами являются братья или сестры - шесть, если льготников родственники до четвертой степени, на единомышленников, на прямой линии и на смежных по боковой линии до третьей степени - восемь, если льготников различных субъектов. В месте регистрации акта, который должен быть уплачен налог на дарение в загс. В случае дарения недвижимого имущества применяются два дополнительных налога: - налог транскрипции, называемый также ипотекой, в объеме два значения отнести к недвижимости, то есть в фиксированном размере 200, 00, существуют ли условия для того, чтобы воспользоваться возможностью, до дома - кадастровый налог в размере 1 от стоимости отнести к недвижимости, или в фиксированном размере 200, 00, существуют ли условия для того, чтобы воспользоваться возможностью, первый дом. Эти последние два налога могут быть применены в фиксированном размере в размере двухсот евро каждый в случае дарения жилья, связанным с техникой, для которых есть предпосылки для льготы до дома. В руководителя бенефициара, которая должна отвечать требования и условия, предусмотренные законом для упрощения до дома. Эти требования касаются: - и ткани, которые не должны быть уложены в категории 1, В восемь, и В 9 - бенефициара, который должен заявить, иметь свою резиденцию в регионе, где находится имущество передано, т. хотят создать свою резиденцию в этом городе в течение восемнадцати месяцев с даты акта дарения, или по-прежнему, осуществлять свою деятельность в данном регионе. Особый рисунок очень популярен, как и в случае с недвижимостью является дарение оставляем за собой право на узуфрукт, на которой даритель может зарезервировать узуфрукт имущества в свою пользу или другого человека. Например, родитель, владелец эксклюзивного жилого дома, который хочет пожертвовать голая недвижимость на своих детей, оставляя, однако, в пользование для себя и после своей смерти в пользу своего супруга.
